重慶市萬州區瀼渡鎮人民政府

關于印發《瀼渡鎮常態化開展農村房屋安全

隱患排查整治工作實施方案》的通知

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瀼渡府發〔2025〕3號

各村（社區）、相關站所辦：

《瀼渡鎮常態化開展農村房屋安全隱患排查整治工作實施方案》已經鎮政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

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?????????????????????重慶市萬州區瀼渡鎮人民政府

????????????????????2025年2月21日

（此件公開發布）

瀼渡鎮常態化開展農村房屋安全隱患排查

整治工作實施方案

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為持續深入推進轄區農村房屋安全隱患排查整治，強化農村房屋安全風險管控，保障農村群眾生命財產安全，制定本實施方案。

一、總體要求

深入貫徹落實習近平總書記關于安全生產工作的重要指示精神上來，牢固樹立以人民為中心的發展思想，全面落實安全發展理念，強化紅線思維和底線思維，抓好做實農村房屋安全隱患排查整治工作，堅決防范房屋安全事故，切實保障人民群眾生命和財產安全。

二、工作安排

（一）定期巡查

在區級組織的集中排查和農戶自查基礎上，各村居落實專人每月定期對轄區房屋開展動態巡查，建立隱患房屋安全動態管理臺賬（附件1）和農村房屋安全巡查記錄（附件2），對排查發現存在安全隱患的房屋，要第一時間下達《農村房屋安全隱患整治告知書》（附件3），督促產權人（使用人）采取針對性措施，限期消除安全隱患。每月30日前報送掃描件至村環中心。

（二）突出重點

1. 重點對象。在全覆蓋基礎上，重點排查以下3類房屋：一是4類重點房屋，包括“用作經營、人員密集、擅自改擴建、3層及以上”四類重點房屋安全；二是農村低收入群體住房安全；三是《農村房屋安全隱患排查整治信息平臺》“安全隱患情況臺賬”中鑒定（評定）為C級、D級的房屋以及動態排查新發現隱患房屋。四是臨時搭建的用于辦婚宴、酒席的聚集性場所。

2. 重點房屋。一是經營性自建房房屋；二是預制板房屋；三是沙磚房屋；四是存在地質災害隱患以及房屋周邊有不穩定邊坡危巖的房屋；五是切坡建房。

3. 重點時段。一是要密切關注汛期期間天氣變化，及時掌握暴雨、洪澇、地質災害等預警信息，切實做好“雨前檢查、雨中巡查、雨后核查”工作，發現險情立即上報，并果斷采取人員撤離、封控警示等措施，提前做好風險防范；二是各村居要強化節假日期間農村房屋安全管理，對采取封存、搬離等管理措施整治安全隱患的房屋加強巡查，杜絕人員回流住用。

（三）強化整治

1. 落實產權人（使用人）主體責任。房屋產權人（使用人）是房屋安全隱患排查整治的第一責任人，應落實房屋日常管理責任，定期開展安全自查、及時整治各類安全隱患，不得將存在安全隱患的房屋用作經營用途，禁止危及公共安全的房屋使用行為。

2. 強化行業監管責任。相關科室應落實行業監管范圍內房屋的安全監管責任，加強農村房屋安全日常監管。

3. 落實分類整治措施。一是對長期無人居住的閑置廢舊房屋（含殘垣斷壁）警示封存，及時告知房屋產權人/使用人消除安全隱患，嚴防人員回流，對殘垣斷壁房屋加快督促產權人/使用人進行徹底拆除，拆除標準是2米以下；二是對仍有人居住的危房，立即下達隱患告知書，督促產權人/使用人立即停用并限期搬離，及時開展隱患整治，在隱患消除后才可返回居住，務必做到人不住危房，危房不住人，堅決遏制房屋安全事故；三是對低收入群體危房按照危房改造政策文件，按程序實施危房改造；四是存在地質災害隱患以及房屋后有不穩定邊坡危巖的房屋，加密監測，及時納入降雨撤離清單，及時轉移撤離。

4. 落實銷號制度。各村居要建立整治臺賬，落實銷號管理，做到整治一戶、銷號一戶。鎮村環中心按職能職責督促指導村居對整治完成的農村房屋進行逐戶復核，對按要求完成整治的及時銷號，對未按要求完成整治的嚴禁銷號。

三、工作保障

（一）加強組織領導，壓實工作責任。成立以鎮長為組長，分管領導為副組長，相關站所辦負責人、村居支部書記為成員的瀼渡鎮常態化房屋安全隱患排查整治工作領導小組，下設辦公室鎮村環中心，抓好農村房屋安全隱患排查整治工作。

（二）強化統籌協調，形成工作合力。各村居、站所辦應按照“三管三必須”“誰審批誰負責”的原則，落實本轄區、本行業房屋安全監管責任，共同推進農村房屋安全隱患排查整治工作。

（三）做好宣傳引導，強化群防群治。利用院壩會、網絡媒體等形式進行廣泛宣傳，使農戶充分認識房屋安全的重要性和房屋安全隱患整治的必要性、緊迫性。要深入開展房屋安全科普教育，不斷增強居民房屋安全意識。

（四）強化督促指導，確保隱患整治到位。各村居、站所辦要加強督促房屋產權人或者使用人隱患整治，對農村房屋安全隱患排查整治工作不重視、不落實的，領導小組將及時通報，對屢次不改的將直接上報鎮紀委進行處理，并將相關情況納入考核。

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附件：1.瀼渡鎮隱患房屋安全動態管理臺賬

2.瀼渡鎮農村房屋安全巡查記錄表

3.農村房屋安全隱患整治告知書

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